InternetWalkers!【IT】犬型ロボット「Spot」公開 – 米グーグル(Google)子会社

http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1423722399/より引用

1: ゆでたてのたまご ★ 2015/02/12(木) 15:26:39.46 ID:???

グーグル最新の4本脚ロボ「Spot」(動画あり)
【WIRED】 2015/2/12 THU

2013年12月にグーグルに買収されたロボットメーカー、Boston Dynamics社が、新しいロボット「Spot」の動画を公開した。オフィスに「放し飼い」できそうなロボット犬だ。
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InternetWalkers!【国際】ギリシャ外相「ナチス・ドイツ占領に関する損害賠償請求を検討中」★4©2ch.net

http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1423662871/より引用

1: ひろし ★ 2015/02/11(水) 22:54:31.68 ID:???*

ソース 朝日新聞
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150211-00000035-asahi-int
★1の時間 2015/02/11(水) 19:02:55.10
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1423657620/

欧州連合(EU)主導の緊縮策の見直しを求めているギリシャのコジアス外相は10日、ドイツのシュタインマイヤー外相とベルリンで会談し、第2次世界大戦中のナチス・ドイツ占領による損害の賠償要求を検討中だと伝えた。シュタインマイヤー氏は「賠償問題は解決済み」と拒否した。ロイター通信が伝えた。
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【PC】物理キーを排除した1枚ガラスの本格派 「透明ガラス製 タッチキーボード」 

http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1423487053/より引用

1: 北村ゆきひろ ★ 2015/02/09(月) 22:04:13.06 ID:???

ドスパラは、同社直販ショップ“上海問屋”で「透明ガラス製 タッチキーボード」(DN-12097)を発売した。価格は1万9980円(税込、送料別)。
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InternetWalkers!【都市】“ムサコママ”が増え続ける「武蔵小杉」バブル模様 

http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1423574847/より引用

1: 北村ゆきひろ ★ 2015/02/10(火) 22:27:27.62 ID:???

“ムサコママ”をご存じか。同じ神奈川県でも、今や横浜より人気エリアだという武蔵小杉(川崎市)に住まう奥さまの呼び名だ。
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InternetWalkers!【社会】意外にも逞しく生きている・・ド底辺Fラン大学生の就職事情 格差社会の中で生き抜くことに目覚めた“ニュータイプ” ©2ch.net

http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1423385331/より引用

1: すらいむ ★ 2015/02/08(日) 17:48:51.46 ID:???*

 若者や子ども、そしてそれを育てる親世帯の貧困問題が大きな社会問題化するなか、大卒者の貧困も大きな問題になっている。経済協力開発機構(OECD)に加盟する30か国のうち、給付制奨学金がなく、大学の学費も有料という国は日本だけだ。
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InternetWalkers!【不動産】首都圏の中古マンションは「価格崩壊していない」 

http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1423320169/より引用

1: 北村ゆきひろ ★ 2015/02/07(土) 23:42:49.24 ID:???

先日、面白い記事を読みました。それによれば、首都圏の郊外を中心に中古マンションの価格崩壊が起きている、というのです。東京への通勤圏内であっても、ファミリータイプのマンションで500万円以下は当たり前で、中には200万円を切る物件もあるということです。物件価格が上昇しているのは都心の一部人気エリアや人気沿線に限られ、郊外ではすさまじい勢いでデフレ局面を迎えていると結論づけています。

はたして、首都圏の中古マンションは、この記事の言う通り「価格崩壊」を起こしているのでしょうか?結論から言うと、「否」です。物件価値を老朽化の度合いや立地から経済合理的に判断した結果

首都圏郊外で、売り出し価格が数百万円のファミリータイプ中古マンションがあることは確かです。しかしながら、それらの物件の特徴を見れば、すでに築後30年から40年以上経過しているマンションで、かつ、比較的に馴染みの薄い駅から徒歩15分以上や、バス利用という物件がほとんどといえます。

このような物件は、もう土地値のみに近いか、場合によっては、取り壊し費用を考慮して土地値を下回る価格での値付けがされていることも多いのです。よって、これらの価格を持ち出して「価格崩壊」と言うことは正しくありません。

「価格崩壊」あるいは「価格破壊」とは、それまでの価格体系が崩れ価格が大幅に下がることをいいます。一般には、流通や生産の著しい改革、あるいは経済金融環境の大きな変化などがその原因になるといわれています。これに対し、上記の首都圏中古マンションの場合は、物件の経済価値を、建物の老朽化の度合いや立地から経済合理的に判断した結果、数百万円の価格に落ち着いています。これは今に始まったことではなく、以前からあった値付けの仕方であり考え方です。

都区部のみならず周辺県の中古マンション価格は上昇を続けている

にもかかわらず「価格崩壊」のように取り上げられた要因の一つは、そこまで老朽化した物件が、これまではあまり出ていなかった、ということが考えられます。郊外における民間の分譲マンションが発展し出したのは、1970年代半ば辺りからです。当時、分譲された物件が、ちょうど40年程度経過していますので、それらの一部がマーケットに出てきているのです。逆に言えば、そこまで老朽化した物件が、以前にはそれほど目立っていなかったということです。

そのため、冒頭の記事では、全く新しい価格体系あるいはデフレ現象が出現したと勘違いし「価格崩壊」という表現になったのでしょうが、事実は上記の通りです。IPD/リクルートの首都圏中古マンショ価格指数を見ても、都区部のみならず周辺県の中古マンション価格は上昇を続けています。郊外部で著しいデフレ局面を迎えているというのは極論といえるでしょう。

二極化するマーケットでは絶対水準のみを感覚的に見てはいけない

とはいえ、不動産価格が二極化していることも確かです。実需でも投資でも、立地が良く利便性の高いマンションに人気が集中することから、そうでないマンションとの価格の乖離(かいり)が大きくなっているのです。価格の上昇率も異なります。平成バブル時のように、どんな物件でも価格が上昇するということにはなっていません。上記の指数でも、足元では都区部に比べ、都下や千葉・埼玉では上昇率が鈍化しており、一部ではピークを打ったと見られるようなデータも現われてきています。

二極化するマーケットの中で不動産価格を判断する場合は、絶対水準のみを高い安いと感覚的に見てはいけません。価格の推移、物件自体の実力とその経済的価値の把握、他エリア・他物件との比較を客観的に行う必要があります。実需でも投資でも、これを行わないことは失敗の大きな原因となりますので、十分な注意が必要です。

http://jijico.mbp-japan.com/2015/02/07/articles15758.html

http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1423320169/より引用

3: 名刺は切らしておりまして 2015/02/07(土) 23:47:14.54 ID:PR4m6vAP
今後も崩壊しないとは言っていない

 

4: 名刺は切らしておりまして 2015/02/07(土) 23:48:30.51 ID:DawzFjoU
マンションみたいな不良債権よく買えるな

 

5: 名刺は切らしておりまして 2015/02/07(土) 23:49:01.28 ID:fJB/Avzz

価格崩壊していないから、投資用に買え
って言いたいのかな?
買わせたいと思っているって事は、さっさと売り抜けたいって事だから

・・・もうじき価格崩壊するって意味か。

 

8: 名刺は切らしておりまして 2015/02/07(土) 23:59:49.91 ID:ib2l5yFI
駅前タワーマンション空室目立つな

 

21: 名刺は切らしておりまして 2015/02/08(日) 00:19:40.34 ID:cgevAJ6Y
>>8
それでも全部埋まってんだよな
電気がついてないだけで

 

10: 名刺は切らしておりまして 2015/02/08(日) 00:03:52.19 ID:ym6XZAcu
不動産業界の御用記事かよw

 

131: 名刺は切らしておりまして 2015/02/08(日) 10:26:19.92 ID:YD48dOFG
>>10
そもそも批判してる>>1の記事が賃貸マンションに住めという投資用物件を買ったオーナーからの広告を元にサンケイビズが展開してる記事なのでこっちのほうがまだ一般人よりの記事

 

12: 名刺は切らしておりまして 2015/02/08(日) 00:04:47.07 ID:J/AcVpTM

頼りは中国人の投資のみって状況でしょw中古だろうが新築だろうが
もはや価値を押し上げる要因は国内にはありませんよ単中期的にはね。
カンフル剤は移民政策のみって感じでしょwwwwwwwwwwww

っざけんなKS!

 

13: 名刺は切らしておりまして 2015/02/08(日) 00:05:08.05 ID:8eQ6e4nb
これからどんな住民が集まるかわからない新築マンションよりも、どんな住民が住んでいるかわかる中古マンションのほうはいい場合もある。
つくりのいいマンションかつ住民もまともな中古なら新築よりもずっと買いだよ。

 

19: 名刺は切らしておりまして 2015/02/08(日) 00:14:19.46 ID:jKy51abF

>>13
建物はそうだが、
人については年代、家族構成、資産などが似た人でないとマンションルールや修繕方針が自分の人生計画とあわなくて辛いよ。
真っ当な人同士であっても、これが合わないと共同住宅は危険。

マンションは結局、中古マンションを老後の終の住処として買う位しか意味ないと痛感している。

 

18: 名刺は切らしておりまして 2015/02/08(日) 00:14:15.12 ID:khwMfyot
戸建はもっと酷いぞ
大概売値は地価なのでどうしようもない。
地価は今からでも下がる。(誰が買う?)
人口が減るのに家どころか、マンションもいらない。
会社が交通費?家賃の補てんしてくれるか?
頭のいい人が公務員に撒き散らしたwしかし…

 

41: 名刺は切らしておりまして 2015/02/08(日) 01:08:15.34 ID:EqZM8rh3

でも人口は減るから需要も減るだろ。

20年後とかに下落するなら賃貸でよいと思うよ。多数派がそう思う。

そうすると今の需要が減るんだわ。

東京五輪2020を過ぎれば、ずるっーと下がる。確信している。

 

44: 名刺は切らしておりまして 2015/02/08(日) 01:12:40.36 ID:yrqczPeP
>>41
オリンピックまでに今の価格が3倍になって
その価格が半分になっても、今の1.5倍。
不動産価格って、そんなもんだろ?

 

43: 名刺は切らしておりまして 2015/02/08(日) 01:11:58.11 ID:G4NmB0U3
価格崩壊しても売れるだけマシだよ
リゾートマンションなんか売りたくても売れねえからな
そうなると維持費や固定資産膳はずっと払い続けなければならない

 

45: 名刺は切らしておりまして 2015/02/08(日) 01:14:24.60 ID:G4NmB0U3
そもそもモノの値段つーのは
需給バランスで決まる
当たり前のことをわかってないのが大杉
原価割れ?で需要がないと資産価値は0なんだよ
逆に需要がある場合はそれなりの値段で売れるし
どっちにしても価格決定権は買主にあって
それに従わざるを得ないんだよね

 

47: 名刺は切らしておりまして 2015/02/08(日) 01:18:12.19 ID:yrqczPeP
>>45
そんな中学生みたいな当たり前のことを書いてても、何の役にも立たん。
重要なことは、○○エリアのマンションに需要があるか否かという
「現実的・具体的な読み」だ。これができる奴が金に愛される。

 

69: 名刺は切らしておりまして 2015/02/08(日) 04:12:03.75 ID:G4NmB0U3
>>47
その当たり前のことがわかってないのよん
単に売るときに叩かれるとかじゃなくて
売れない

 

46: 名刺は切らしておりまして 2015/02/08(日) 01:17:05.95 ID:G4NmB0U3
バブル崩壊してから
マンションの場合は買った途端に資産価値3割減だからな
それをわかって購入したわけで、、
そこからは10数年あまり落ちないけどね
それも買い手がいるような立地などのマンションに限るんであってさ
その常識がヤバくなってきてる
安いからってんでドキュソ地域のマンションを買ったやつなんかご臨終だよw

 

55: 名刺は切らしておりまして 2015/02/08(日) 01:44:38.67 ID:kbrqb0Or
住宅は気軽に買えても法律や流動性の問題で気軽には売れないんだよなぁ

 

61: 名刺は切らしておりまして 2015/02/08(日) 02:03:01.01 ID:g+oEsfjc
現段階で下落なら、20年後に団塊の多くが死んだらえらいことになるな。
今の若い世代は賃貸一択か。

 

62: 名刺は切らしておりまして 2015/02/08(日) 02:12:50.25 ID:joupEFfv
北海道とか雪国は流れが逆だから面白いよね。
降雪しない地域はマンションから戸建てに行って生涯を終えるのが普通だろう
けれど、北国は歳取ったら戸建てからマンションに流れるからね。
だから大規模修繕でモメたりは普通よ。

 

66: 名刺は切らしておりまして 2015/02/08(日) 03:06:17.94 ID:AnLoOlpu
マンション需要はある。
ただ住む人がいないだけ。

 

68: 名刺は切らしておりまして 2015/02/08(日) 03:42:11.48 ID:i668RBCX
東京の郊外は結構家賃が下がってるよね
おいらの横浜のマンションも以前のように直ぐには決まらなくなった
流入人口増えてるけど、なんかおかしいよ
中間所得層がかなり減っている感じがする
不動産投資したいけどこれからは個別物件は危険な印象
リート選別でいこうと思う   地方住み

 

86: 名刺は切らしておりまして 2015/02/08(日) 07:43:03.19 ID:t2ALMgBN
不動産業界は軽減税率を求めてるらしいけど
そんな陳情するくらいなら子供増やす政策を強く推した方がいいと思うがね

 

87: 名刺は切らしておりまして 2015/02/08(日) 07:48:22.45 ID:e8Pc5jOu
最近年金受給者になった団塊世代が住宅維持費を嫌って戸建てやマンションを投げ売りしてるね
さっさと持ち家処分して公営住宅に住みたいっていってる人も増えたわ

 

97: 名刺は切らしておりまして 2015/02/08(日) 08:21:37.20 ID:JBs0ZNxn
分譲マンションは初期費用で何百万かかるうえ
毎年ローンの返済プラス固定資産税の支払いに追われる。
一人暮らしならマンションなんていらなくて1Rか1LDKの賃貸で十分。
一括で分譲マンション買えればいいんだが今そんなに貯金ないし。

 

100: 名刺は切らしておりまして 2015/02/08(日) 08:42:01.63 ID:a4DaZhdr

少子化だから、土地や家屋は値下がりする

値下がりを防止する、最も効果的な方法は
街並みを整えることなんだが
マンションや建売なんかの業者は、利益の確保を第一に
考えるから、街並みのきれいな場所を台無しにするようなことをする

国立の判例でもわかると思うが、日本では街並みをつくる
街並み=資産という概念がない。
だから街並みを壊す行為にペナルティを与えたり
規制で街並みを保護するという概念がない

 

104: 名刺は切らしておりまして 2015/02/08(日) 08:56:04.42 ID:xxM2is/Y
公団の築30年以上の分譲マンションは後何年ぐらい持つの?
価格も2~500万ぐらいで安くて魅力的なんだが

 

106: 名刺は切らしておりまして 2015/02/08(日) 09:08:54.68 ID:hXDr7QZH
>>104
たぶん何もしなくても築50年ぐらいは保つだろ
古い公団は価格安いけど建て替え時の住民負担で一気に死ねる気がする

 

114: 名刺は切らしておりまして 2015/02/08(日) 09:36:12.38 ID:+Vr+E3g/
事実は隠せないのがネット社会だ。
年々安い物件が増えているし、少子高齢化社会を考えれば益々需給は悪化する。
曖昧だった価格が透明化されるのは不可避。

 

119: 名刺は切らしておりまして 2015/02/08(日) 09:55:32.28 ID:DSXiCBLt
以前築30年の分譲マンションに住んでいたが、建物に比例して住人も古くなってた。
理事会とか古参の老人が牛耳っててやりたい放題で辟易したよ。
細かい修理多かったけど在宅率が高いので
泥棒や火事等の万が一の時は安心かも、と良い一面もあった。
もし売りに出しても誰も買わないんじゃ、と思ってたら
都内駅徒歩10分で敷地面積が広かったから割とまあまあの値段(数百万だけど)ですぐに売れたし。

 

123: 名刺は切らしておりまして 2015/02/08(日) 10:04:02.46 ID:pejsXKbp

俺は180万の旧公団物件と言われる金杉台団地の元オーナーだけど
俺の買値は16年前で1200万、
3年前に売却して350万。

13年間家賃月55000円、管理修繕月15000円、火災保険年20000円、固定資産税40000円
年間収入42万円、総収入540万

つーわけで稼働率100%だったけど
300万位損したよ。

 

127: 名刺は切らしておりまして 2015/02/08(日) 10:10:39.39 ID:C8Gfa0bm
>>123
まあ金額が付いて売れたのでいいじゃん。
あと10年もすれば人が住まない、管理費修繕費を払わないと言うスラムみたいな老朽化した物件が大量発生すると思うわ。

 

139: 名刺は切らしておりまして 2015/02/08(日) 11:10:08.89 ID:+GZ3UqbV
バブル期に売れたドーナツ部分はいまだいぶやばくなってきてる。完全に逃げ時。
元々縁もゆかりもない地域なんだから変に拘らずに引っ越した方がいい。

InternetWalkers!【マネー】バカでも資産1億円、杉村太蔵の投資術「大人用オムツを実際に使用して感動しメーカーの株買う」

http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1423276104/より引用

1: 海江田三郎 ★ 2015/02/07(土) 11:28:24.87 ID:???

http://news.ameba.jp/20150202-67/

初著書『バカでも資産1億円「儲け」をつかむ技術』を出版した元衆議院議員でタレントの杉村太蔵さん(35才)。2010年の参議院選挙落選から4年で築き上げた資産は1億円。そのうち多くを株式投資で稼ぎ出した株の達人だ。勝つための秘訣については、「企業のことを知らずに株を買うのは絶対にやめたほうがいいですね」と杉村さん。市場調査は普段から欠かせないという。いったいどんなことをしているのか? そして注目の業界について語った。
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InternetWalkers!【話題】 増えるセックスレス夫婦・・・解消されない性欲はどこに向かうのか©2ch.net

http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1423104728/より引用

1: 影のたけし軍団ρ ★ 2015/02/05(木) 11:52:08.30 ID:???*

性の問題や家族計画に関する事業を行なう一般社団法人「日本家族計画協会」。

同協会では2年に1度、性の実態を調査する「男女の生活と意識に関する調査」を行なっており、1月14日には、16~49歳の男女1134人から回答を得た第7回の調査結果が発表された。その結果、2004年の調査では31.9%だったセックスレスの割合が、今回は44.6%まで増加していた。
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InternetWalkers!【労働】光通信社員の過労死認定、恒常的に長時間労働…「恒常的な長時間労働で疲労が蓄積していた。虚血性心不全との間に因果関係」

http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1423068117/より引用

1: Hi everyone! ★ 2015/02/05(木) 01:41:57.09 ID:???

 光通信(東京)の社員だった長男が33歳で死亡したのは過労が原因だとして、神戸市の両親が遺族補償給付などを求めた訴訟の判決で、大阪地裁は4日、労災に当たると判断し、不支給とした池袋労働基準監督署の処分を取り消した。
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2902888186_5890931ec8【イスラム国】 外人兵の証言 「後悔している。帰国の道が欲しい」

http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1423018894/より引用

1: 影のたけし軍団ρ ★ 2015/02/04(水) 12:01:34.18 ID:???*

イスラム国の兵士約3万1000人のうち、ほぼ半数の約1万6000人が外国人だと見られている。しかし、過激なイスラム思想に共鳴したものの、早くも嫌気が差している者も少なくないという。そのうちのある外人兵士が、偽らざる胸のうちを赤裸々に明かした。
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InternetWalkers!【話題】サラリーマンがなりたがる公務員の苦労って?迂闊に食べ歩けない、居酒屋では隠語を…

http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1422848592/より引用

1: もろ禿 ◆SHINE.1vOk もろ禿HINE! ★ 2015/02/02(月) 12:43:12.62 ID:???*

サラリーマンがなりたがる公務員の苦労って?迂闊に食べ歩けない、居酒屋では隠語を… – DMMニュース
http://dmm-news.com/article/914093/

以前、当サイトでは民間企業をやめて公務員になりたがる人が抱きがちな公務員の誤解について、現役の地方公務員の声をもとにした記事を紹介しました。公務員に対しては、給与が安定しており、勤務時間も短いなどのポジティブなイメージを抱く人が少なくありません。

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InternetWalkers!【政治】共産党・池内さおり氏、自民党を「日本版ネオナチ」と表現 「のりこえねっとTV」で発言★4 

http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1422453842/より引用

1: 野良ハムスター ★@ ©2ch.net 2015/01/28(水) 23:04:02.67 ID:???*

日本共産党の池内さおり衆院議員は2015年1月26日、ネットの動画番組で自民党を「日本版ネオナチ」と表現した。
続きを読む

InternetWalkers!【職業】人気職業ランキング「グランドホステス」がトップ、13歳のハローワーク調査

http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1421052916/より引用

1: 夜更かしフクロウ ★ 2015/01/12(月) 17:55:16.32 ID:???

http://resemom.jp/article/2015/01/09/22297.html

村上龍氏のベストセラー書籍「13歳のハローワーク」公式サイトは、2014年12月の人気職業ランキングを発表。空港での乗客サービスを担当する「グランドホステス」が前月に続き1位となった。
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medium_4540656716【企業】「留学経験者はポンコツばかり」…グローバル人材採用担当の嘆き

http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1421894490/より引用

1: 鴉 ★ 2015/01/22(木) 11:41:30.45 ID:???

「留学経験者はポンコツばかり」グローバル人材採用担当の嘆き
2015年1月22日 9時1分 日刊SPA!

現在、国際舞台で活躍できるグローバル人材が求め続けられている。しかし、新卒一括採用が根付いている日本では、留学により就職機会を損失することが懸念されている。そのため、他のアジア諸国と比べて、海外留学者数は2013年より減少傾向にあるという。
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InternetWalkers!【商社】役員序列で異例の32人抜き、三井物産社長に安永竜夫氏…豊富な現場経験に強み、「若さを生かして新事業に挑戦したい」

http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1421805268/より引用

1: Hi everyone! ★ 2015/01/21(水) 10:54:28.92 ID:???

 三井物産は二十日、飯島彰己(まさみ)社長(64)が会長に退き、安永竜夫執行役員(54)を後任の社長に昇格させるトップ人事を発表した。役員の序列で三十二人を追い抜く異例の人事。一九五九年に現在の三井物産として再スタートして以来、最年少の社長となる。四月一日付で就任する。槍田松瑩(うつだしょうえい)会長(71)は六月の株主総会後、顧問に就く予定。
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